Przeglądy roczne i 5-letnie budynków
Obowiązkowe przeglądy techniczne budynków z pełną dokumentacją, protokołem i zaleceniami konserwacyjnymi. Terminowo i zgodnie z Prawem budowlanym.
Obowiązek wynikający z Prawa budowlanego
Art. 62 ustawy Prawo budowlane nakłada na właścicieli i zarządców obiektów budowlanych obowiązek przeprowadzania regularnych przeglądów technicznych. To nie jest sugestia – to obowiązek prawny, którego niedopełnienie może skutkować grzywnami ze strony Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
Przegląd może przeprowadzić wyłącznie osoba posiadająca uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. Posiadam wymagane uprawnienia i doświadczenie w przeglądach budynków mieszkalnych, użyteczności publicznej i obiektów komercyjnych.
Po każdym przeglądzie otrzymujesz kompletny protokół z oceną stanu technicznego obiektu, wskazaniem stwierdzonych nieprawidłowości i zaleceniami konserwacyjnymi. Dokumentacja przechowywana jest w książce obiektu budowlanego.
Przegląd roczny
Przeprowadzany co najmniej raz w roku. Obejmuje sprawdzenie elementów budynku narażonych na wpływy atmosferyczne i szkodliwe działania środowiska, instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska oraz instalacji gazowych i przewodów kominowych.
- Stan dachu i obróbek blacharskich
- Rynny i odprowadzanie wód opadowych
- Elewacja i elementy zewnętrzne
- Instalacja gazowa i przewody kominowe
Przegląd 5-letni
Przeprowadzany co 5 lat. Kompleksowy przegląd stanu technicznego i przydatności do użytkowania budynku, instalacji elektrycznej i piorunochronnej, a także estetyki obiektu i jego otoczenia.
- Pełna ocena stanu technicznego obiektu
- Instalacja elektryczna i odgromowa
- Fundamenty, ściany, stropy, dach
- Ocena przydatności do użytkowania
Dla kogo są przeglądy okresowe?
Wspólnoty mieszkaniowe
Budynki wielorodzinne wymagają corocznych przeglądów. Obsługuję wspólnoty mieszkaniowe w całym regionie łódzkim.
Zarządcy nieruchomości
Kompleksowa obsługa portfela nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych – jeden ekspert, wiele obiektów.
Instytucje publiczne
Urzędy, szkoły, szpitale i inne obiekty użyteczności publicznej wymagające regularnych przeglądów technicznych.
Właściciele domów
Właściciele budynków jednorodzinnych o powierzchni powyżej 2000 m² mają obowiązek przeglądów. Wielu robi to dobrowolnie.
Co otrzymasz po przeglądzie?
Protokół z przeglądu
Szczegółowy protokół z oceną stanu technicznego każdego elementu budynku, wynikami badań i pomiarów oraz wnioskami.
Lista zalecanych napraw
Priorytety konserwacji z podziałem na pilność: natychmiastowe, krótkoterminowe i długoterminowe – pomoc w planowaniu budżetu.
Wpis do książki obiektu
Prawidłowy wpis do książki obiektu budowlanego zgodnie z wymaganiami Prawa budowlanego – pełna dokumentacja dla PINB.
Umów przegląd budynku
Nie narażaj się na konsekwencje prawne za brak obowiązkowego przeglądu. Skontaktuj się i umów termin.